Đó là nhận định của bà Thanh Phạm, Phó giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, CBRE Việt Nam cùng Diễn đàn Doanh nghiệp xung quanh những tín hiệu tích cực của thị trường địa ốc trong quý đầu năm.
Trong bối cảnh thế giới phải đối mặt với một loạt cú sốc từ 2020, Washington đang theo đuổi 'friendshoring' - chiến lược đặt sản xuất tại các quốc gia bằng hữu - nhằm mục đích xây dựng chuỗi cung ứng an toàn và đáng tin cậy.
Sau khi được những nghệ sĩ nổi tiếng như NSƯT Xuân Bắc, NSND Tự Long… tổ chức live stream bán bí xanh thơm, người trồng bí ở huyện Ba Bể đang phấn khởi đón nhận thêm niềm vui khi giá thu mua bí tăng.
Quỹ đất trong các khu công nghiệp phía Nam không còn nhiều đang là rào cản lớn trong việc thu hút đầu tư trong nước cũng như nước ngoài.
Xu hướng khách thuê thu hẹp mặt bằng hoặc dịch chuyển văn phòng ra xa trung tâm để tiết giảm chi phí do kinh doanh khó khăn đang khiến tỷ lệ lấp đầy giảm nhanh và dự báo giá thuê văn phòng hạng A và B tại TP.HCM sẽ giảm trong thời gian tới.
Trước sức ép tài chính do kinh doanh khó khăn, nhiều doanh nghiệp tại TP.HCM đang phải thu hẹp quy mô văn phòng, đóng bớt chi nhánh.
Thị trường bất động sản khu công nghiệp được đánh giá là điểm sáng trong những năm gần đây ghi nhận tăng trưởng với nguồn cầu lớn, tỷ lệ lấp đầy cao.
Hiện nay Việt Nam đang sở hữu nhiều lợi thế về tăng trưởng kinh tế lạc quan và sức hút lớn đối với các doanh nghiệp nước ngoài muốn mở rộng văn phòng và tìm kiếm mặt bằng sản xuất.
Tốc độ tăng trưởng giá trên thị trường bất động sản có khả năng tiếp tục bị cản trở bởi nhu cầu suy giảm và nguồn cung mới hạn chế.
Những tháng đầu năm 2023, số lượng doanh nghiệp đóng cửa tại TP.HCM ở mức 13.500 doanh nghiệp, số lượng doanh nghiệp mới cũng giảm gần 20%, cùng với quy mô giảm đã tác động lớn đến nhu cầu thuê văn phòng tại đây...
Trong khi thị trường bất động sản trầm lắng thì riêng phân khúc bất động sản công nghiệp lại ghi nhận các giao dịch quy mô 10ha trở lên tại các tỉnh lẻ phía Bắc.
Công ty TNHH CBRE Việt Nam cho biết trong quý đầu tiên của năm 2023, có khoảng 2.000 căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội, giảm 43% theo quý và 44% theo năm. Đây là lượng mở bán thấp nhất theo quý, kể từ quý 1/2020.
Trong quý đầu tiên của năm 2023 có khoảng 2.000 căn hộ chung cư được mở bán mới tại Hà Nội. Với số lượng này, Công ty TNHH CBRE đánh giá đã có sự sụt giảm 43% theo quý và 44% theo năm…
Bất động sản công nghiệp được đánh giá là điểm sáng đối với thị trường khi thu hút được lượng đầu tư nước ngoài lớn, đi kèm với tiềm năng và sức hấp thụ tốt.
Tính đến quý I/2023, nguồn cung đất công nghiệp lũy kế tại các thị trường cấp 2 (thị trường các tỉnh) ở khu vực miền Bắc và miền Nam đạt hơn 20.300 ha, trong đó miền Nam chiếm hơn 57% tổng nguồn cung. Thực tế cho thấy, BĐS công nghiệp tại thị trường cấp 2 đang thu hút sự quan tâm của các nhà sản xuất lớn.
Lượng văn phòng bị bỏ trống có thể tăng cao trong bối cảnh nguồn cung liên tục được bổ sung dù giới doanh nghiệp còn nhiều khó khăn.