Tại các tỉnh, thành phố lớn, tập trung nhiều khu công nghiệp như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, Cần Thơ, Long An… tỷ lệ nhà ở xã hội thấp so với mục tiêu của Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Giai đoạn từ nay đến năm 2030, Chính phủ đặt mục tiêu, xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.
Các luật liên quan đến đất đai, nhà ở là Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và cả Luật Đất đai đang được đề xuất đưa vào thực thi sớm hơn 6 tháng so với dự kiến, nhằm hỗ trợ, thúc đẩy thị trường bất động sản và nhà ở phát triển, khơi dậy tiềm năng, phát huy cao nhất giá trị nguồn lực đồng bộ từ nhà ở, bất động sản, đất đai.
Ngày 2/5, Bộ Tư pháp chính thức công bố hồ sơ thẩm định đề nghị xây dựng dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 và Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15.
Quá trình triển khai thực hiện các chính sách về nhà ở xã hội thời gian qua đang bộc lộ nhiều vấn đề tồn tại, hạn chế cần được khắc phục.
Theo Bộ Xây dựng, từ năm 2021 đến hết năm 2023, qua tổng hợp báo cáo của các địa phương trên địa bàn cả nước có 499 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 411.250 căn. Tuy nhiên, đến nay một số địa phương vẫn chưa có 'động tĩnh' cụ thể về xây dựng nhà ở xã hội.
Ngày 16/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Hội nghị được tổ chức theo hình thức trực tuyến, kết nối từ trụ sở Chính phủ tới 63 tỉnh, thành phố trên cả nước.
Thủ tướng Phạm Minh Chính cho rằng, phát triển nhà ở xã hội đã có chuyển biến tích cực, nhưng đến nay vẫn chưa đạt yêu cầu đề ra...
Sáng nay (16/3), Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Phát biểu tại hội nghị trực tuyến với các tỉnh, thành phố trên cả nước về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (ngày 16/3), Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu làm rõ: Cơ chế, chính sách đã đúng, đã trúng chưa, nếu đã đúng, đã trúng rồi mà chưa làm được thì nguyên nhân do đâu, cách tháo gỡ thế nào, mỗi chủ thể phải làm gì…
Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân vừa là một trong những trụ cột của các chính sách an sinh xã hội, vừa là giải pháp hữu hiệu thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Việc phát triển nhà ở xã hội là phù hợp với đường lối, chính sách của Đảng, với truyền thống văn hóa - lịch sử, đạo đức xã hội của dân tộc.
Thủ tướng lấy ví dụ về phát triển nhà ở xã hội: Doanh nghiệp đã làm thì phải có lãi, nhưng vấn đề là lãi ở mức nào. Nếu lãi nhiều thì người dân không mua được, lãi ít thì doanh nghiệp không vui?
Thủ tướng nhấn mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân là một trong những trụ cột của các chính sách an sinh xã hội, là giải pháp hữu hiệu thúc đẩy phát triển kinh tế.
Nhấn mạnh tại Hội nghị, Thủ tướng cho biết, nhà ở là 1 trong 3 trụ cột của an sinh xã hội, 'an cư mới lạc nghiệp', công dân có quyền có nơi ở hợp pháp.
Nhấn mạnh công dân có quyền có nơi ở hợp pháp, Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị, để giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân thì phải đặt mình vào địa vị của những người chưa có nhà ở để hành động…
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính lưu ý, muốn thực hiện được mục tiêu đề ra, cấp ủy, chính quyền phải vào cuộc, nhà nước, nhân dân, doanh nghiệp cùng làm, 'trong tôi có anh, trong anh có tôi'.
Nhấn mạnh nhà ở xã hội là nhà ở bình thường như các loại nhà ở khác, phải bảo đảm chất lượng, an toàn, vệ sinh môi trường, Thủ tướng yêu cầu tất cả các chủ thể có liên quan, mỗi người, mỗi tổ chức chung tay, góp sức tạo phong trào, xu thế phát triển nhà ở xã hội, đặt mình vào địa vị của người khác và đặt mình vào địa vị của những người chưa có chỗ ở để hành động, trong đó có việc nghiên cứu, triển khai gói tín dụng cho người mua với thời gian 10-15 năm và lãi suất thấp hơn từ 3-5%.
Sáng 16/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Hội nghị được tổ chức theo hình thức trực tuyến, kết nối từ Trụ sở Chính phủ đến 63 tỉnh, thành phố trên cả nước.
Lâu nay, vấn đề đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được người dân đặc biệt quan tâm bởi nhu cầu trong thực tế rất lớn, trong khi nguồn cung luôn trong tình trạng 'nhỏ giọt'.
Giai đoạn 2015 - 2023, trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa có 20 dự án xây dựng nhà ở xã hội được triển khai thực hiện. Trong số đó, có 4 dự án nhà ở xã hội cho công nhân làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài các khu công nghiệp, với 2.000 căn hộ...
Mặc dù tình hình nguồn cung, đặc biệt là các sản phẩm nhà ở xã hội, nhà ở giá bình dân trên thị trường bất động sản chưa thực sự được giải quyết một cách triệt để, tuy nhiên, thị trường đang ghi nhận tín hiệu tích cực ngày càng rõ nét theo thời gian. Những tháng cuối quý II và đầu quý III, đã xuất hiện thông tin các dự án mở bán tại một số địa phương như TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng,…
Theo nhiều chuyên gia, các cơ chế, chính sách, giải pháp mạnh mẽ từ Chính phủ đang tạo nên những tác động tích cực đối với thị trường bất động sản.
Việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án bất động sản (BĐS) còn nhiều hạn chế. Tâm lý sợ sai, sợ trách nhiệm dẫn đến đùn đẩy, né tránh, giải quyết chậm, không dám đề xuất, không dám quyết định của cán bộ tại một số địa phương.
Bộ Xây dựng cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2023, trên toàn quốc đã hoàn thành 307 dự án nhà ở xã hội ở khu vực đô thị. Tổng số căn nhà xây dựng trong những dự án này là khoảng 157.100 căn, với tổng diện tích hơn 7,95 triệu m2. Hiện có 418 dự án đang tiếp tục triển khai.
Để thúc đẩy giải quyết hiệu quả vấn đề nhà ở cho công nhân, giúp công nhân được an cư, lạc nghiệp, Chính phủ, các cấp, các ngành chức năng, thành phố Hà Nội đã và đang triển khai nhiều giải pháp quan trọng.
Thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp nêu tại các Nghị quyết của Bộ Chính trị, Ban Bí thư, ngày 3-4-2023, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 388/QĐ-TTg phê duyệt Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030', theo đó mục tiêu đến năm 2030 phải hoàn thành đầu tư xây dựng khoảng 1,06 triệu căn hộ nhà ở xã hội.
Ngày 3/6, UBND tỉnh Bình Định cho hay, Phó Chủ tịch tỉnh Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có chỉ đạo về việc triển khai các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Quy Nhơn.
Đến thời điểm này, cơ chế, chính sách tạo thuận lợi cho thị trường bất động sản đã được Chính phủ tích cực tháo gỡ. Vấn đề còn lại là việc thực hiện của các địa phương, thành viên của thị trường, để chính sách mới sớm đi vào thực tế và phát huy hiệu quả.
Lãnh đạo tỉnh Bình Định lưu ý việc phát triển các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh phải được kiểm soát, đảm bảo phát triển theo đúng định hướng, phù hợp, đảm bảo cân bằng tỷ lệ cung – cầu theo thị trường…
Ở cạnh khu công nghiệp Bắc Thăng Long, TP Hà Nội, chị Lê Thị Phương (quê Yên Bái) dẫn con nhỏ 3 tuổi ra đầu xóm trọ hóng gió. Chị nói: 'Chẳng thể mơ ước một căn nhà nên khó lòng gắn bó lâu dài nơi đây được. Gần 10 năm thuê trọ, con nhỏ khổ quá! Phải tính đường về quê, làm việc gì thì làm, miễn là con có không gian vui chơi, học hành đầy đủ'. Câu chuyện 'an cư lạc nghiệp' vẫn là nỗi trăn trở của biết bao công nhân xa quê như chị Phương.
Sau thời gian trông đợi, 'Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp (KCN) trong giai đoạn 2021 - 2030' (Đề án) đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg. Đây được cho là một trong những giải pháp quan trọng góp phần tháo gỡ khó khăn về NƠXH, tạo niềm tin cho người thu nhập thấp, công nhân về một nơi 'an cư lạc nghiệp', ổn định cuộc sống.
Đó là đánh giá của TS. Cấn Văn Lực, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV tại Hội thảo 'Gỡ vướng địa ốc –Thúc đẩy tăng trưởng' do Báo Đầu tư tổ chức ngày 19/4.
TS Cấn Văn Lực cho rằng việc thiếu nguồn cung cộng với chi phí làm dự án lớn, chi phí đầu vào tăng cùng với việc 'thổi giá' của các bên trung gian đã khiến giá bất động sản (BĐS) Việt Nam cao so với thu nhập người dân, lên đến 23,5 năm đối với người có thu nhập trung bình.
Thị trường bất động sản là một động lực quan trọng của nền kinh tế, xét trên cả khía cạnh đầu ra của nhiều ngành trọng yếu cũng như tác động đến an sinh xã hội và vì vậy, tạo nền tảng cơ chế, chính sách phát triển bền vững thị trường này song song với chiến lược tái cơ cấu quyết liệt của các thành viên thị trường sẽ đóng góp cho nền kinh tế chung những 'tế bào' kinh tế khỏe mạnh, tươi mới.
Dự án tàu điện ngầm số 3 TP.HCM, tuyến Bến Thành - Tham Lương được điều chỉnh thời gian hoàn thành đưa vào khai thác đến hết năm 2030 và 2 năm sửa chữa khiếm khuyết, bảo hành (năm 2032).
Thái Bình tìm nhà đầu tư dự án Khu đô thị hơn 4.200 tỷ đồng; Thanh Hóa sắp có thêm khu dân cư hơn 600 tỷ đồng; Quảng Ninh dự kiến xây 25.000 căn nhà ở xã hội… là những tin bất động sản đáng chú ý.
Quảng Ninh đặt ra lộ trình đến năm 2030 sẽ đầu tư xây dựng khoảng 25.000 căn nhà ở xã hội, tăng 40% so với chỉ tiêu được giao. Riêng trong năm 2023, trên địa bàn tỉnh tập trung triển khai 10 dự án với quy mô 7.034 căn.
Lộ trình đến năm 2030, Quảng Ninh sẽ đầu tư xây dựng khoảng 25.000 căn nhà ở xã hội. Phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội là một trong những nhiệm vụ quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Tỉnh Quảng Ninh đặt ra lộ trình đến năm 2030 sẽ đầu tư xây dựng khoảng 25.000 căn nhà ở xã hội, tăng 40% so với chỉ tiêu được giao.