Bộ Tài chính chỉ ra nhiều kẽ hở, tồn tại và hạn chế trong hoạt động huy động vốn đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại, việc chuyển nhượng dự án đầu tư cũng như việc chuyển nhượng bất động sản.
Sau 7 ngày xét xử và nghị án, chiều 18/12, HĐXX TAND tỉnh Khánh Hòa đã tuyên phạt bị cáo Nguyễn Chiến Thắng, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa 5 năm 6 tháng tù về tội 'Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí'.
Hình ảnh người đàn ông với mái tóc hoa râm uất ức bật khóc khiến nhiều đại biểu tham dự buổi đối thoại không khỏi chạnh lòng...
Dự án khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân tại TP. Vũng Tàu được chấp thuận chủ trương đầu tư và Công ty Cổ phần Bất động sản Đông Dương được xác định là chủ đầu tư từ năm 2010. Một sự thật hiển nhiên như vậy mà giờ đây, chủ đầu tư lại phải khốn khổ đi 'gõ cửa' Sở Kế hoạch Đầu tư của tỉnh, UBND tỉnh... để 'xin được' khẳng định mình là chủ đầu tư!
Việc không tuân thủ quy định pháp luật về quy chuẩn, tiêu chuẩn trong thiết kế xây dựng của các công trình nhà ở riêng lẻ, là nguyên nhân chính gây ra những hậu quả thương tâm trong thời gian gần đây.
Sau vụ 'cháy chung cư mini' gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng về người và tài sản xảy ra tại phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội vừa qua, tại phiên họp ngày 20-9-2023 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đã có ý kiến dứt khoát không 'luật hóa' loại hình chung cư mini trong Luật Nhà ở (sửa đổi) dự kiến được Quốc hội xem xét thông qua tại kỳ họp cuối năm 2023. Bản chất pháp lý của loại hình chung cư mini là gì?
Nguồn tin của PV Báo CAND ngày 18/10 cho biết, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa đã có kết luận điều tra bổ sung, đề nghị truy tố về tội danh 'Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí' đối với hai cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Chiến Thắng và Lê Đức Vinh.
Từ một dự án Tổ hợp công trình khách sạn, văn phòng cho thuê, thương mại dịch vụ, chủ đầu tư dự án - Công ty Việt Thanh VnC đã 'hô biến' một phần đất thương mại dịch vụ thành dự án nhà ở, chung cư. Quá trình triển khai thực hiện dự án có dấu hiệu vi phạm pháp luật.
Trước tình trạng nở rộ 'chung cư mini', Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng có nguyên nhân bắt nguồn từ những bất cập của quy định pháp luật về 'phát triển nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân'…
Hiện nay, khái niệm chung cư mini vẫn chưa có trong pháp luật, vì vậy, dù bỏ ra hàng tỷ đồng để mua nhưng chủ căn hộ chung cư mini vẫn chỉ như người đi thuê nhà.
Sau sự cố nghiêm trọng cháy chung cư mini tại quận Thanh Xuân (Hà Nội) mới đây, các chuyên gia, nhà quản lý đã cùng phân tích và đưa ra nhiều nguyên nhân. Hầu hết ý kiến đều cho rằng, một trong những vấn đề quan trọng nhất cần giải quyết, đó là sớm bịt lỗ hổng về pháp lý.
Bất cập do quy định tại Luật Nhà ở 2014 làm phát sinh nhiều nhà chung cư mini biến tướng tại các đô thị, là một trong nhiều nguyên nhân làm quá tải kết cấu hạ tầng khu vực, không phù hợp với quy hoạch đô thị, không đảm bảo được quyền, lợi ích của người mua nhà.
Trao đổi với PV Tiền Phong sau vụ cháy căn nhà tại phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM khẳng định, phát triển nhà chung cư cần được kiểm soát chặt chẽ vì liên quan đến cuộc sống và an toàn của nhiều người.
Theo Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh, chính sự bất cập của các quy định pháp luật đã 'bật đèn xanh' làm phát sinh tình trạng 'nở rộ' nhiều công trình nhà ở riêng lẻ được thiết kế kiểu 'chung cư mini', có nhiều tầng, nhiều căn hộ mini tại các đô thị, các quận nội thành trong 10 năm qua.
Trong hơn 10 năm qua, chung cư mini, hộp diêm… nở rộ tại các đô thị, đặc biệt là Hà Nội và TP.HCM.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM, chung cư mini chỉ nên cho phép khai thác kinh doanh cho thuê nhà ở và không nên được công nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ.
Bất chấp những tiềm ẩn nguy cơ rủi ro về tính pháp lý, an ninh trật tự, cháy nổ… thế nhưng tại các thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, chung cư mini vẫn là một trong những lựa chọn 'hàng đầu' của nhiều người dân. Vì sao lại có nghịch lý này?
Áp lực đô thị hóa gia tăng nhanh chóng, giá nhà tăng không có điểm dừng và tâm lý muốn sở hữu nhà của người dân đặt ra bài toán bức thiết về nhà ở tại các đô thị lớn.
Chuyên gia Nguyễn Văn Đỉnh cho rằng tính mạng của người dân rất mong manh nếu xảy ra sự cố cháy nổ ở những chung cư mini, do đây không phải dự án đầu tư nên không được thẩm duyệt, nghiệm thu, kiểm tra thường xuyên về an toàn phòng cháy chữa cháy
Liên quan đến những vướng mắc về thủ tục pháp lý tại 4 dự án khu đô thị, khu dân cư tại thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, Bộ Xây dựng vừa báo cáo Thủ tướng Chính phủ các nội dung kiến nghị của UBND tỉnh Đồng Nai và nhà đầu tư Novaland, từ đó đề xuất hướng giải quyết.
Phó Chủ tịch UBND TP HCM, Bùi Xuân Cường sẽ tiếp tục làm việc với chủ đầu tư 6 dự án bất động sản, nhà ở xã hội trên địa bàn trong hôm nay nhằm xem xét tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại 13 khu đất tại quận 1 của Công ty CP Thương mại dịch vụ Bến Thành, dự án của Công ty CP Phát triển nhà Thanh Đa (quận Bình Thạnh), kiến nghị liên quan tầng 2 - Khu D Chung cư Phú Hoàng Anh (huyện Nhà Bè)...
Mặc dù Hợp đồng hợp tác (HĐ) giữa 2 đơn vị được ký kết trước khi Thủ tướng Chính phủ ban hành Nghị định (NĐ) với những điều cấm, nhưng do việc thỏa thuận HĐ có hiệu lực xảy ra sau ngày NĐ đã có hiệu lực, vì thế các luật sư cho rằng: Hợp đồng đó vô hiệu.
Tình trạng nở rộ chung cư mini vượt ngoài tầm kiểm soát có nguyên nhân đầu tiên, bắt nguồn từ những bất cập của các quy định pháp luật về phát triển nhà ở riêng lẻ.
Thanh tra Sở Xây dựng TP. HCM vừa kiểm tra, phát hiện 2 công trình ở quận Bình Tân có dấu hiệu biến nhà ở riêng lẻ thành chung cư mini.
Trước tình trạng chung cư mini phát triển tràn lan, vừa qua, Bộ Xây dựng đã ban hành văn bản 2937/BXD-QLN về việc tăng cường thực hiện các quy định pháp luật về xây dựng, kiểm soát trật tự xây dựng đối với loại công trình nhà ở riêng lẻ này.
Thủ tướng Chính phủ đã chính thức giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với cơ quan liên quan nghiên cứu, đề xuất chính sách tổng thể về nhà ở đối với cán bộ, công chức, viên chức (CBCCVC) trong hệ thống chính trị.
Do bất cập của các quy định pháp luật, đã bật đèn xanh làm phát sinh tình trạng nở rộ nhiều công trình nhà ở riêng lẻ được thiết kế kiểu chung cư mini có nhiều tầng, nhiều căn hộ mini tại các đô thị, các quận nội thành trong 10 năm qua.
Một khu dân cư tự phát ở TP HCM mọc lên bởi có sự khó hiểu trong việc quản lý địa bàn và sự lươn lẹo của chủ đất nhưng hậu quả cuối cùng là người mua đang phải gánh chịu
Điều 5, Nghị định 100/2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội là một quy định trái khoáy bởi việc thực hiện quy định này chẳng mang lại lợi ích nào cho nhà nước hay người tiêu dùng.
Luật Nhà ở 2005, Nghị định 90/2006/NĐ-CP, Nghị định 71/2010/NĐ-CP, quy định các dự án nhà ở thương mại (NoTM) được cơ quan nhà nước phê duyệt, thực hiện theo 2 quy trình đăng ký thủ tục khác nhau theo Luật Đầu tư, hoặc Luật Nhà ở.
Từ Luật Nhà ở 2005 đến Luật Nhà ở 2014, các quy định về diện tích căn hộ chung cư nhà ở thương mại và nhà ở xã hội đã có những biến chuyển quan trọng theo hướng 'nới khung' cho nhà đầu tư.