Trong một số trường hợp chưa có quy định pháp luật hướng dẫn cụ thể hoặc quy định pháp luật chưa rõ, chưa phù hợp, các cơ quan chức năng cũng 'run tay' khi tháo gỡ khó khăn cho dự án bất động sản 'đóng băng'.
Chiều 17/5, hội nghị tập huấn Luật Đất đai năm 2024 do UBND tỉnh phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức tiếp tục diễn ra tại hội trường UBND tỉnh. Dự hội nghị có các đồng chí: Lê Minh Ngân, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường; Trương Quốc Huy, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh; các đồng chí Thường trực HĐND, lãnh đạo UBND tỉnh, Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh; lãnh đạo các sở, ban, ngành, đoàn thể của tỉnh; đại diện một số doanh nghiệp, hội doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh…
Sáng 17/5, UBND tỉnh phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức hội nghị tập huấn Luật Đất đai năm 2024 theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến tại các điểm cầu trên địa bàn tỉnh.
Quý I/2024, thị trường bất động sản (BĐS) tiếp tục ghi nhận phục hồi tích cực, khi Chính phủ có những chỉ đạo quyết liệt để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Tuy nhiên, bên cạnh đó vẫn còn khúc mắc về việc một số cá nhân, doanh nghiệp lợi dụng tình hình để 'thổi giá' nhà.
Theo Bộ Xây dựng có 10 dự án nhà ở thương mại, với quy mô khoảng 4.706 căn và 5 dự án nhà ở xã hội với quy mô 2.016 căn đã hoàn thành trong quý 1/2024...
Huyện Đông Hải tỉnh Bạc Liêu đã áp dụng hệ số K bằng 38 để bồi thường đất khiến nhiều người được lợi nhưng cũng có người đi tố giác vì hệ số K bất thường
Việc xác định giá đất của các dự án lấn biển đang được thảo luận tại dự thảo Nghị định về hoạt động lấn biển, trong đó, các yếu tố chi phí liên quan để ước tính tổng đầu tư dự án lấn biển còn nhiều cân nhắc…
Đại diện Bộ TN&MT cho hay việc định giá đất cần giao cho địa phương quy định để sát thực tế, bởi mỗi một dự án điều chỉnh khác nhau, có thể làm sai lệch kết quả định giá.
Lãnh đạo tỉnh Hải Dương cho biết, việc bãi bỏ Hướng dẫn 3224 của UBND tỉnh Hải Dương nhằm đảm bảo việc thực hiện tính giá đất theo đúng Nghị định 12/2024/NĐ-CP của Chính phủ.
Nhiều khó khăn, vướng mắc về mặt thể chế đã được các luật mới như Luật Đấu thầu, Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) tháo gỡ nhưng chưa có hiệu lực thi hành.
Từ nửa cuối năm 2022 đến hết quý 1/2023 là giai đoạn khó khăn nhất của thị trường nhà đất tại TP Hồ Chí Minh. Quý 1/2023 là vùng đáy của thị trường, mức tăng trưởng âm đến 16,2%.
Theo các chuyên gia, sẽ mất thời gian từ 1-2 năm để luật mới đi vào cuộc sống, trong khi đó, vướng mắc pháp lý vẫn là bài toán nan giải của các chủ đầu tư hiện nay, đặc biệt là bài toán định giá đất.
'Ở góc độ doanh nghiệp, chúng tôi đề xuất cần tập trung nghiên cứu để xây dựng hoàn thiện các văn bản hướng dẫn Luật Đất đai (sửa đổi), trong đó đặc biệt quan tâm tới 3 văn bản gồm Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật, Nghị định về giá đất và Nghị định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất', Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) LÊ HOÀNG CHÂU nói.
Việc triển khai thi hành Luật Đất đai 2024 và các luật có liên quan sẽ tháo gỡ được nhiều vướng mắc trong thực tiễn để đất đai trở thành nguồn lực phát triển kinh tế xã hội và thị trường bất động sản phát triển an toàn, bền vững.
Theo LS. Trương Anh Tú, Giám đốc Công ty Luật TNHH Trương Anh Tú, song song với thúc đẩy quá trình ban hành các thông tư, nghị định hướng dẫn thi hành các luật mới như Luật Đất đai 2023, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cũng cần đẩy sớm công tác truyền thông chính sách để luật sớm đi vào cuộc sống.
Luật Đất đai 2024 được Quốc hội khóa XV thông qua tại kỳ họp bất thường lần thứ 5 vào sáng ngày 18/1/2024. Mời độc giả tham khảo bài viết dưới đây để tìm hiểu 03 điểm mới về giá đất theo Luật Đất đai 2024.