Nhiều doanh nghiệp địa ốc bán tài sản, dùng vốn vay ngân hàng hoặc chào bán cổ phiếu để có nguồn tiền trả nợ và xây dựng dự án.
Bất chấp những nỗ lực gỡ khó từ Chính phủ và các bộ ngành, áp lực dòng tiền vẫn đang đè nặng lên nhiều doanh nghiệp bất động sản. Xu thế bán tài sản để xoay xở, hay 'khất nợ' trái phiếu được dự báo vẫn tiếp tục diễn ra trong thời gian tới.
Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư LDG đã ra nghị quyết thông qua việc bán 2 dự án tại Đà Nẵng và Bình Dương, cùng một số tài sản khác của công ty con để trả nợ.
Kết thúc năm 2023, LDG ghi nhận đang có 4.548 tỷ đồng nợ phải trả, tương ứng chiếm 61% tổng tài sản của doanh nghiệp.
Doanh nghiệp bất động sản này đang muốn bán dự án khu du lịch quy mô 29 ha ở Đà Nẵng, dự án chung cư ở Bình Dương và một số tài sản khác để trả nợ trái phiếu, ngân hàng.
CTCP Đầu tư LDG (mã: LDG) vừa công bố nghị quyết thông qua việc thực hiện phương án bán 2 dự án tại Đà Nẵng và Bình Dương để thanh toán các khoản nợ trái phiếu, khoản nợ Ngân hàng và các khoản nợ khác, đảm bảo nguồn tài chính để phát triển dự án.
Kinh doanh thua lỗ 374,4 tỷ đồng trong năm 2023, Công ty cổ phần Đầu tư LDG (mã LDG - sàn HoSE) bắt đầu muốn bán tài sản để trả nợ vay.
Kinh doanh thua lỗ 374,4 tỷ đồng trong năm 2023, Công ty cổ phần Đầu tư LDG (mã LDG - sàn HOSE) bắt đầu muốn bán tài sản để trả nợ vay.
Khu du lịch biển Bãi Bụt - Sơn Trà rộng 29ha nằm trên đường lên Bán đảo Sơn Trà, Đà Nẵng. Là dự án có tổng vốn đầu tư hơn 300 triệu USD nhưng đã gần 20 năm Khu du lịch biển Bãi Bụt - Sơn Trà không hoàn thành, ngày càng hoang tàn.
Công ty cổ phần Đầu tư LDG (mã chứng khoán LDG) liên tục tăng vốn điều lệ, sau đó nhóm cổ đông lớn/cổ đông sáng lập dần dần thoái vốn.
Thị trường địa ốc chưa vơi khó khăn, nhiều doanh nghiệp tiếp tục hành trình tái cơ cấu, nhu cầu bán dự án được dự báo sẽ chưa dừng lại, nhưng đặc thù các thương vụ M&A địa ốc cho thấy các đối tác thường bảo mật đến phút cuối cùng.
Trước khi bị bắt, ông Nguyễn Khánh Hưng đã từng rất 'nổi' với loạt hoạt động liên quan đến LDG.
9 tháng đầu năm nay, Công ty CP Đầu tư LDG lỗ ròng hơn 209 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi hơn 8 tỷ đồng. Còn tại báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022, đơn vị kiểm toán nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục của công ty.
Thị trường bất động sản Việt Nam thường mang tính chu kỳ trong khoảng 10 năm, với những con sóng từ thịnh đến suy. Cứ sau mỗi chu kỳ như vậy, những 'thợ săn' quỹ đất trước kia rất có thể trở thành 'con mồi' hôm nay.
Kết quả kinh doanh vẫn cách xa 'vạch đích', Công ty cổ phần Đầu tư LDG đang đối diện với áp lực lớn khi dòng tiền âm, khoản vay trái phiếu sắp tới kỳ đáo hạn.
Quyết định bán tài sản để giải quyết thanh khoản đang là lựa chọn của nhiều doanh nghiệp niêm yết hiện nay, thậm chí cả trong thời gian tới, khi mà nền kinh tế dự báo còn nhiều thách thức.
Xu hướng các doanh nghiệp bán tài sản để cơ cấu lại nợ đã xuất hiện từ đầu năm nay, tuy nhiên càng về cuối năm áp lực trả nợ tăng thì hoạt động này càng được đẩy lên cao trào. Trong bức tranh tài chính chung, nhiều báo cáo nhận định thị trường vẫn có nguy cơ chuyển từ bong bóng sang suy thoái nếu các doanh nghiệp không chấp nhận tổn thương để cơ cấu nợ.
Công ty cổ phần Đầu tư LDG (mã LDG) vừa thông qua chủ trương bán tài sản để có dòng tiền thanh toán khoản nợ trái phiếu, ngân hàng.
Sau đại dịch, nhiều 'ông lớn' một số ngành nghề xoay sở trả nợ bằng cách bán bớt dự án bất động sản, thậm chí bán bớt tài sản để gắng vượt qua thời điểm khó khăn. Đây cũng là thời điểm để 'cá mập' thâu tóm.
Mặc dù thị trường bất động sản (BĐS) le lói tín hiệu phục hồi nhưng nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn trong cảnh thiếu vốn. Trước áp lực trả nợ ngân hàng, đáo hạn trái phiếu, nhiều doanh nghiệp đã phải xoay xở đủ cách…để tồn tại, trả nợ.
Danh sách doanh nghiệp bất động sản phải bán dự án để trả nợ tiếp tục nối dài, với những tên tuổi đình đám, cho thấy khó khăn vẫn bủa vây thị trường địa ốc. Điều này khiến chuyên gia lo ngại quá trình hồi phục của lĩnh vực nhà đất có thể sẽ mất nhiều thời gian hơn dự kiến.
2 dự án mà LDG Investment dự định mang đi bán là Khu du lịch biển Bãi Bụt - Sơn Trà, TP. Đà Nẵng và Khu chung cư lô C1 tại phường Bình An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Số tiền bán 2 dự án này sẽ sử dụng vào việc thanh toán trái phiếu, trả nợ ngân hàng…
Nửa đầu năm 2023, nợ phải trả của LDG đã ở mức hơn 4.800 tỷ đồng mà chủ yếu là phải trả trong ngắn hạn. LDG đã quyết định bán hai dự án ở Đà Nẵng và Bình Dương để có nguồn tiền…
Việc Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Đầu tư LDG liên tục bán ra cổ phiếu, đồng thời bán không đăng ký khiến giới đầu tư nghi ngại về triển vọng phục hồi của Công ty.
Ngoài vai trò Chủ tịch HĐQT LDG, ông Nguyễn Khánh Hưng còn từng được biết đến với vai trò là Phó chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh.
Không còn cổ đông lớn là một trong những nguyên nhân khiến Công ty cổ phần Đầu tư LDG (mã chứng khoán LDG) chưa thể thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2023, trong bối cảnh nhiều dự án gặp khó khăn về pháp lý.
Chiều 16/4, Công ty cổ phần Đầu tư LDG (HOSE: LDG) thông báo với Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh về việc tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2021 không thành công.
ĐHĐCĐ thường niên 2021 của LDG Group đã bất thành bởi tỷ lệ tham dự của cổ đông đạt chỉ 38,02%, chưa đủ tỷ lệ để tiến hành đại hội theo quy định.
Công ty cổ phần Đầu tư LDG ( LDG – sàn HOSE) vừa thông báo nghị quyết lùi thời gian chi trả cổ tức năm 2019. Dự kiến thời gian chi trả sẽ diễn ra vào quý I và quý II/2021, thời điểm chốt danh sách cổ đông sẽ thông báo sau.
Nhắc tới Công ty LDG Group là phải nhắc đến ông Nguyễn Khánh Hưng, hiện đang làm Chủ tịch HĐQT và nắm giữ 28,2 triệu cổ phiếu tưởng đương hơn 200 tỷ đồng.
Nửa đầu năm 2020 của LDG khá bết bát khi lợi nhuận giảm tới 98%. Nhưng doanh nghiệp bất động sản này vừa có bước chuyển mới, sau khi Tập đoàn Đất Xanh chính thức rút vốn.
Ngày 17/9, CTCP Đầu tư LDG (mã chứng khoán LDG) tổ chức sự kiện công bố 5 dự án chiến lược, tổng vốn đầu tư khoảng 61.000 tỷ đồng và ký hợp tác chiến lược toàn diện với Công ty Quản lý quỹ đầu tư S.A.M.
CTCP Đầu tư LDG (LDG Group) đã mua lại 99,9% cổ phần tại CTCP Bất động sản Hiệp Phúc (BĐS Hiệp Phúc) để sở hữu dự án Sông Đà Riverside tại Thủ Đức, Tp. HCM.