Nếu so với giá trị đáo hạn trong năm 2023, giá trị đáo hạn trái phiếu của nhóm bất động sản tăng 23,7%, của nhóm Tài chính – Ngân hàng tăng 69%.
Năm 2024, hơn 122.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản sẽ đáo hạn, tăng hơn 23% so với năm trước. Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn trầm lắng, áp lực dòng tiền và vấn đề trái phiếu đáo hạn được cho là thách thức lớn với các doanh nghiệp.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang phải đối mặt với áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp trong năm 2024. Trong khi đó, Nghị định 08 hết hiệu lực cũng ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp của nhóm bất động sản.
CTCP Sài Gòn Capital (Sài Gòn Capital) đã phát hành 4 lô trái phiếu liên tiếp và huy động được tổng cộng 4.000 tỷ đồng nhằm đầu tư vào Khu đô thị Our City tại phường Hải Thành, quận Dương Kinh, TP. Hải Phòng.
Kể từ khi Nghị định 08 có hiệu lực đến nay, thị trường trái phiếu doanh nghiệp có dấu hiệu tích cực, khối lượng trái phiếu phát hành quý sau cao hơn quý trước. Hoạt động mua lại trái phiếu cũng sôi động.
Thị trường trái phiếu tháng 11 trở nên sôi động hơn tổng giá trị huy động tăng hơn 1.000 tỷ đồng so với tháng trước.
Chỉ trong chưa đầy 2 tháng, từ ngày 29/9 - 8/11, Công ty cổ phần Sài Gòn Capital liên tiếp phát hành 3 lô trái phiếu với tổng mệnh giá 3.000 tỷ đồng, lãi suất lên tới 12,5%/năm.