Trong báo cáo của Bộ Tài chính gửi Bộ Xây dựng mới đây cho biết, nhiều doanh nghiệp bất động sản sắp đến hạn phải thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu cho nhà đầu tư.
Bộ Tài chính cho biết, tính đến 31/12/2023, tổng dư nợ phát hành trái phiếu của các doanh nghiệp bất động sản là 351.390 tỷ đồng.
Áp lực đáo hạn trái phiếu năm nay của nhóm bất động sản vẫn tương đối lớn, trong đó, nhiều doanh nghiệp sẽ phải thanh toán hàng nghìn tỷ đồng đến hạn cho nhà đầu tư.
Có 182 doanh nghiệp bất động sản còn dư nợ trái phiếu, tổng dư nợ gần 351.400 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu đến hạn khoảng 99.500 tỷ đồng. Đáng chú ý, nhiều 'ông lớn' bất động sản có nợ trái phiếu đáo hạn lên tới nghìn tỷ.
Theo Bộ Tài chính, trong năm 2024 có 92 doanh nghiệp bất động sản có trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn, tổng nợ vay đáo hạn hơn 99.500 tỷ đồng. Trong đó, nhiều 'ông lớn' bất động sản có nợ trái phiếu đáo hạn lên tới nghìn tỷ.
Capitaland Tower - chủ dự án The Sun Tower duy trì tình trạng thua lỗ, vốn chủ sở hữu âm và khoản nợ trái phiếu hơn 12.200 tỷ đồng.
Ngày 15/4 vừa qua, Công ty TNHH Capitaland Tower (Capitaland Tower) công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023 trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, với kết quả kinh doanh ảm đạm chưa từng có kể từ khi thành lập đến nay.
Năm 2023, Công ty TNHH Capitaland Tower báo lỗ sau thuế gần 2.700 tỷ đồng, khiến vốn chủ sở hữu âm 761 tỷ đồng.
Capitaland Tower duy trì tình trạng thua lỗ, vốn chủ sở hữu âm và khoản nợ trái phiếu hơn 12.200 tỷ đồng.
Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vừa công bố kết quả kinh doanh năm 2023 của Công ty TNHH Capitaland Tower, ghi nhận lỗ sau thuế 2.683 tỷ đồng, tăng mạnh so với khoản lỗ 756 triệu đồng của cùng kỳ năm 2022.
Tháng 9/2016, Capitaland Tower tăng vốn từ 4,48 tỷ đồng lên 1.608,6 tỷ đồng.
Tân Chủ tịch Capitaland Tower Lương Phan Sơn, sinh năm 1963, còn là cổ đông sáng lập công ty Thiên Bảo Phú, Ngọc Phú Vinh và Minh Tiến Phúc.
Thay đổi đăng ký kinh doanh ngày 27/3/2024 của Công ty TNHH Capitaland Tower (Capitaland Tower) thể hiện những dịch chuyển đáng chú ý tại dự án The Sun Tower.
Người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Acteam International - chủ dự án sân golf 1200, là ông Chiu Bing Keung Kenneth và ông Đào Văn Duy.
Trong 4 pháp nhân sở hữu 55% vốn SDI (đơn vị nắm 41,5% vốn Vincom Retail), ngoài doanh nhân Nguyễn Hoài Nam Berjaya, xuất hiện thêm những cái tên có nhiều liên hệ tới nhóm doanh nhân gốc Đông Âu.
Tập đoàn Vingroup (mã cổ phiếu VIC) vừa cho biết đã chuyển nhượng xong 55% vốn tại công ty SDI - công ty gián tiếp là cổ đông lớn của Vincom Retail (mã cổ phiếu VRE). Đồng thời, SDI ghi nhận nhóm 3 cổ đông lớn mới xuất hiện.
Tại sân golf và khu du lịch nghỉ dưỡng The Dàlat at 1200, cơ quan chức năng Lâm Đồng xác định Công ty TNHH Acteam International đã phá rừng để làm dự án. Vậy, ai đứng sau doanh nghiệp này?
Ngày 4/4, gần 50 doanh nghiệp đã gửi báo cáo về tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm đến Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX).
CTCP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) vừa công bố thông báo chào bán trái phiếu ra công chúng với 2 mã TCSCPO2325001 và TCSCPO2325002.
CTCP Chứng khoán Kỹ thương (TCBS) vừa thông báo lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản. Đối tượng tham gia biểu quyết là cổ đông sở hữu cổ phần tại ngày 17/2, thời gian trả lời phiếu lấy ý kiến là từ 19/2 29/2.
Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) sẽ tác động trực tiếp tới việc tiếp cận vốn của các doanh nghiệp. Ngoài vốn ngân hàng, các doanh nghiệp nên đa dạng nguồn vốn trung và dài hạn từ các kênh huy động vốn khác, trong đó có thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN).
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp được kỳ vọng đang phục hồi, trong bối cảnh các cơ chế, chính sách liên quan đến hoạt động kiểm soát, phát triển thị trường không ngừng được bổ sung, hoàn thiện theo hướng ngày càng an toàn, lành mạnh và minh bạch.
Tỉ trọng của nhóm ngành ngân hàng và bất động sản trong tổng giá trị trái phiếu huy động của năm 2023 cao hơn một chút với năm 2022 khi hai con số này lần lượt là 53,6% và 20,4%.
Theo số liệu thống kê năm 2023, các doanh nghiệp địa ốc huy động hơn 73.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, tăng hơn 40% so với năm ngoái và đứng thứ nhì thị trường.
Trong năm 2023, tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp được ghi nhận là 311.240 tỷ đồng, trong đó, ngân hàng là nhóm dẫn đầu, theo sau là bất động sản.
Trong năm 2023, các doanh nghiệp bất động sản huy động hơn 73.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, tăng hơn 40% so với năm 2022, đứng thứ nhì thị trường.
Năm 2023, nhóm doanh nghiệp bất động sản phát hành tổng cộng gần 73.200 tỷ đồng trái phiếu, tăng gần 41% so với con số gần 52.000 tỷ đồng trong năm 2022.
Hoạt động phát hành trái phiếu của nhóm Tài chính – Ngân hàng chiếm khoảng 79% tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) trong tháng 12/2023, với lãi suất khoảng 5,1% - 7,5%/năm.
MBS ước tính tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp chậm các nghĩa vụ thanh toán vào khoảng 192,6 nghìn tỷ đồng, trong khi đó hoạt động mua lại đã tăng tốc trong tháng cuối năm.
Trong tháng 12, tổng giá trị Trái phiếu doanh nghiệp phát hành thành công tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ, giảm 57% với tháng trước. Lũy kế 12 tháng năm 2023, tổng giá trị phát hàng giảm 1% so với cùng kỳ.
Ông Lương Phan Sơn, người nắm cổ phần chi phối của Capitaland Tower, là một trong những người sáng lập Thiên Bảo Phú,, Minh Tiến Phúc Ngọc Phú Vinh.
Để sở hữu doanh nghiệp phát triển tòa tháp cao thứ 3 tại TP HCM, đại gia người Hà Nội này đã phải chi ra số tiền gần 2.000 tỷ đồng.
95% cổ phần Capitaland Tower - doanh nghiệp phát triển dự án Landmark 60 Ba Son - đã được sang tay cho một cá nhân, là ông Lương Phan Sơn.
Tính đến ngày 21/11, có khoảng 100 doanh nghiệp thông báo về việc chậm/hoãn thanh toán gốc, lãi trái phiếu. MBS ước tính, tổng giá trị trái phiếu chậm các nghĩa vụ thanh toán vào khoảng 192 nghìn tỷ đồng, trong đó nhóm ngành bất động sản tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất khoảng 70% giá trị chậm trả…
Đã có khoảng 100 doanh nghiệp thông báo chậm, hoãn thanh toán gốc, lãi trái phiếu trong 11 tháng năm 2023, trong đó nhiều nhất là ngành bất động sản.
Đã có khoảng 100 doanh nghiệp thông báo chậm, hoãn thanh toán gốc, lãi trái phiếu trong 11 tháng năm nay, trong đó nhiều nhất là ngành bất động sản.
CTCP Chứng khoán MB (MBS) cho biết tính đến ngày 22/11, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) phát hành thành công trong tháng 11 ước đạt hơn 20.000 tỷ đồng, giảm 32% so với tháng trước.
Đã có khoảng 100 doanh nghiệp thông báo chậm, hoãn thanh toán gốc, lãi trái phiếu trong 11 tháng của năm nay, trong đó nhiều nhất là ngành bất động sản.
Trong báo cáo thị trường trái phiếu mới phát hành, Công ty Chứng khoán MB (MBS) cho biết, thị trường trái phiếu doanh nghiệp trầm lắng, giá trị phát hành trái phiếu tháng 11 tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái, tuy nhiên có xu hướng giảm kể từ tháng 9.
Từ đầu năm đến nay, Ngân hàng là nhóm ngành có giá trị phát hành cao nhất với khoảng 109,6 nghìn tỷ giảm 18% so với cùng kỳ chiếm tỷ trọng 47% so với tổng giá trị.
Tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) phát hành 11 tháng năm 2023 đạt 233 nghìn tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ năm 2022.
Thời gian qua, thị trường trái phiếu doanh nghiệp - kênh huy động vốn trung và dài hạn quan trọng cho các doanh nghiệp và nền kinh tế - đã có sự chuyển biến tích cực, đặc biệt là khối lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp mới tăng đáng kể. Để phát triển thị trường này, nhiều giải pháp sẽ được triển khai trong thời gian tới.
Đã có những tín hiệu khởi sắc trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp, góp phần vào kênh huy động vốn trung dài hạn cho doanh nghiệp và nền kinh tế
Lãi suất trái phiếu của các ngân hàng thương mại phát hành dao động quanh ngưỡng 5% -7%, trong khi lãi suất trái phiếu doanh nghiệp ở mức 10%-12%.
Chứng khoán MBS cho rằng có nhiều tín hiệu tích cực từ trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) khi lũy kế 10 tháng, giá trị phát hành thành công 198,7 nghìn tỷ đồng, giảm 20% so với cùng kỳ năm ngoái.