Các bộ, ngành, địa phương đang đẩy mạnh gỡ vướng cho các dự án nhà ở khi hành lang pháp lý đã hoàn thiện hơn...
Quý 4/2023 là thời điểm thị trường bất động sản nhà ở Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới thấp nhất trong 10 năm qua, theo đó, giá nhà vẫn cao 'ngất ngưởng'.
Nguồn cung, nguồn vốn, các 'nút thắt' phê duyệt dự án được khơi thông, nhất là 3 bộ Luật: Nhà ở, Kinh doanh bất động sản (BĐS), Đất đai sửa đổi được thông qua, sẽ tạo đà cho thị trường BĐS phục hồi nhanh từ năm 2024.
Thị trường và doanh nghiệp bất động sản không chỉ cần giải pháp tháo gỡ nguồn vốn từ tín dụng và trái phiếu doanh nghiệp, mà quan trọng là phải khơi thông được dòng vốn từ xã hội, nhà đầu tư và người mua nhà.
Diễn đàn tập trung phân tích, báo cáo, nhận định đa chiều, đánh giá khách quan về toàn cảnh bức tranh tình hình thị trường bất động sản trong nước; tác động của chính sách pháp luật hiện hành đến thị trường. Bên cạnh đó, phản ánh thực trạng, những thách thức cũng như cơ hội để góp phần tìm ra giải pháp, tạo động lực phát triển bền vững...
Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai vừa có Công văn số 89/UBND-CNXD triển khai Công điện số 1376/CĐ-TTg ngày 17-12-2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản (BĐS) phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã thông tin về 5 giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Thông tin được đưa ra tại 'Thị trường bất động sản năm 2024 - Nhận diện thách thức và cơ hội phục hồi'. Diễn đàn do Báo Xây dựng tổ chức tại TP HCM chiều 18/1.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có công văn về việc triển khai thực hiện Công điện số 1376/CĐ-TTg ngày 17/12/2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Đó là nhận định của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh tại Diễn đàn 'Thị trường bất động sản năm 2024 - Nhận diện thách thức và cơ hội phục hồi' chiều ngày 18/1.
Chiều 18/1 tại TP Hồ Chí Minh, Báo Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Cộng đồng Review bất động sản và các đơn vị liên quan đã tổ chức Diễn đàn 'Thị trường bất động sản năm 2024 - Nhận diện thách thức và cơ hội phục hồi' để tìm ra giải pháp khôi phục thị trường bất động sản trong năm 2024.
Nhằm tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời các giải pháp để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Văn bản số 309/UBND-CN giao nhiệm vụ cho các sở, ngành và địa phương.
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phát triển mới. Thị trường nhìn chung đang có những chuyển biến tích cực tuy nhiên các thách thức vẫn hiện hữu.
Nhà đầu tư hiện nay vẫn chờ chính sách pháp lý thông thoáng để có thể thúc đẩy phát triển và cung cấp các sản phẩm bất động sản phục vụ nhu cầu xã hội.
Trong năm 2024 cũng như những năm tới, thị trường bất động sản cần hướng vào các phân khúc đáp ứng nhu cầu thực để có thể hồi phục nhanh chóng và phát triển ổn định, bền vững hơn.
Năm 2024 tiếp tục sẽ là một năm khó khăn với thị trường bất động sản, tuy nhiên các chuyên cho rằng, những yếu tố tích cực từ chính sách sẽ sớm khơi thông dòng tiền, củng cố lại niềm tin cho doanh nghiệp và nhà đầu tư.
Bất động sản công nghiệp là phân khúc đang ghi nhận tăng trưởng tích cực nhất thị trường thời gian qua. Theo giới chuyên gia nhận định, phân khúc bất động sản này sẽ có sự bứt phá và phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.
Từ cuối năm 2023 đến nay, thị trường bất động sản có nhiều tín hiệu tích cực khi giao dịch tăng, dòng tiền bắt đầu quay trở lại.
Hà Nội đã vào cuộc mạnh mẽ với nhiều giải pháp song việc mất cân bằng về nguồn cung-cầu ở thời điểm hiện nay khiến thị trường bất động sản có nhiều biến động, liên tiếp ghi nhận giá nhà ở mức rất cao.
Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công điện số 1376/CĐ-TTg yêu cầu các bộ, ngành và địa phương phải coi đây là một trong nhiệm vụ cấp bách; tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Hà Nội đã vào cuộc mạnh mẽ với nhiều giải pháp; song, việc mất cân bằng về nguồn cung - cầu ở thời điểm hiện nay khiến cho thị trường có nhiều biến động, liên tiếp ghi nhận giá nhà giao dịch ở mức rất cao, nhất là căn hộ chung cư 'đạt đỉnh'.
Bảo đảm trật tự, an toàn giao thông dịp Tết và Lễ hội xuân 2024; sửa đổi tiêu chuẩn, điều kiện đăng ký xét thăng hạng chức danh nghề nghiệp; bảo đảm hoạt động thanh toán của tổ chức tín dụng; từ 1/1/2024, giảm thuế giá trị gia tăng 2%;... là những thông tin chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nổi bật tháng 12/2023.
Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ (Chương trình) được triển khai từ tháng 4/2023 nhằm góp phần khơi thông thị trường bất động sản (BĐS), tạo động lực phát triển phân khúc nhà ở cho những người có thu nhập thấp. Tuy nhiên đến nay, kết quả giải ngân của Chương trình còn chậm, chưa được như kỳ vọng.
Mặc dù gói tín dụng ưu đãi giành cho nhà ở xã hội (NƠXH) lên đến 120.000 tỷ đồng, nhưng sau 8 tháng triển khai chỉ mới giải ngân được khoảng 143,3 tỷ đồng, rất khiêm tốn so với kỳ vọng đặt ra.
Vừa qua, UBND tỉnh có văn bản về việc triển khai thực hiện Công điện số 1376/CĐ-TTG ngày 17-12-2023 của Thủ tướng Chính phủ về tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Những điểm mới trong Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua đã tạo được sự bình đẳng giữa người mua và người bán.
Theo Phó Chủ tịch, Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam (VNBA) Nguyễn Quốc Hùng, với những điểm mới trong Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ tháo gỡ nhiều bất cập, vướng mắc hiện nay, đồng thời hài hòa lợi ích các bên trong hoạt động kinh doanh BĐS như cho vay đặt cọc, kéo dài Thông tư 02...
Ông Nguyễn Quốc Hùng kiến nghị không nên để các doanh nghiệp bất động sản nào cũng đăng ký làm nhà ở thu nhập thấp, mà phải lựa chọn nhà đầu tư đủ năng lực tài chính triển khai.
Pháp lý dự án bất động sản là vấn đề mấu chốt cho bất kỳ giải pháp khai thông vốn nào, dù là vốn tín dụng, vốn nhận ủy thác đầu tư, hợp tác kinh doanh, hay vốn nhận trước từ người mua nhà, kể cả mua bán - sáp nhập dự án...
Bảo đảm điều kiện học tập cho học sinh vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi; tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; mức thu phí sử dụng đường bộ mới áp dụng từ 1/2/2024;... là những thông tin chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nổi bật tuần từ 18-22/12/2023.
Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị nhấn mạnh, một trong những nhiệm vụ trọng tâm của ngành trong năm 2024 là tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho các dự án đầu tư xây dựng và thị trường bất động sản.
Bộ Xây dựng đang khẩn trương xây dựng các văn bản hướng dẫn dưới luật để trình Chính phủ ban hành hoặc ban hành theo thẩm quyền, đảm bảo có hiệu lực đồng bộ với Luật Nhà ở (sửa đổi) đã được thông qua.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính mới ký ban hành Công điện số 1376/CĐ-TTg về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Chính phủ mới ban hành Nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 11 năm 2023.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 1376/CĐ-TTg ngày 17/12/2023 về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Trong đó, có những giải pháp thiết thực hiệu quả thúc đẩy việc cho vay tín dụng đối với các doanh nghiệp bất động sản.
Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước tăng cường chỉ đạo, đôn đốc, hướng dẫn các ngân hàng thương mại để doanh nghiệp, dự án bất động sản và người mua nhà tiếp cận được nguồn vốn tín dụng thuận lợi hơn, kịp thời tháo gỡ khó khăn về vốn, dòng tiền.
Ngày 17/12, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký ban hành Công điện số 1376/CĐ-TTg về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Trong Công điện số 1376/CĐ-TTg, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Ngân hàng Nhà nước (NHNN) có các giải pháp thiết thực giúp thúc đẩy thị trường bất động sản (BĐS) phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Vướng mắc liên quan đến các thủ tục pháp lý, tiếp cận tín dụng, nhất là thủ tục giao đất, cho thuê đất, xác định giá đất nên thị trường bất động sản còn gặp nhiều khó khăn.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố chỉ đạo các cơ quan chức năng tập trung đẩy nhanh hơn nữa tiến độ giải quyết các thủ tục đầu tư; kiên quyết không để tình trạng sợ sai, né tránh, đùn đẩy trách nhiệm làm ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án bất động sản.
Ngày 17/12, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công điện số 1376/CĐ-TTg yêu cầu lãnh đạo các bộ, ngành liên quan và địa phương về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội.
Thủ tướng giao Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường thành lập ngay các Tổ Công tác chuyên trách để đôn đốc, hướng dẫn Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng,… giải quyết vướng mắc liên quan thị trường bất động sản.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương xây dựng, hoàn thiện dự thảo các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), nhất là quy định về trình tự, thủ tục triển khai các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, khu đô thị mới để bảo đảm có hiệu lực đồng thời với các Luật, tránh khoảng trống pháp lý.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu NHNN chỉ đạo tiếp tục rà soát, có giải pháp thiết thực hiệu quả thúc đẩy việc cho vay tín dụng đối với các doanh nghiệp bất động sản, tạo điều kiện cho thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ trưởng Bộ Xây dựng khẩn trương xây dựng, hoàn thiện dự thảo các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)...