Tranh chấp đất giáp ranh…

Câu chuyện hòa giải:

Ở tổ dân phố 4 phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội không ai là không biết đến ông Đào Trọng Vinh. Ông là cán bộ hòa giải có uy tín, khéo dân vận và được mọi người yêu mến, nể trọng. Ảnh: Văn Biên

Vụ việc mâu thuẫn diễn ra tại khu vực giáp ranh giữa khu vườn nhỏ của ông Nam và vườn tiểu cảnh của ông Đinh. Ông Nam đề nghị xem xét giải quyết việc ông Đinh xây lại hàng rào của gia đình đã lấn sang thửa đất của ông.

Sau khi nhận được đề nghị của ông Nam, ông Vinh đã thông tin cho các hòa giải viên tổ chức tìm hiểu, xác minh trên thực địa, gặp gỡ hai bên gia đình và các hộ liền kề của hai hộ. Qua tìm hiểu, tổ hòa giải xác định được nguyên nhân tranh chấp là do ông Nam có thuê máy xúc để san đất làm nền và một phần đất san ủi do khối lượng nhiều đã làm đổ hàng rào tràn xuống vườn của ông Đinh do hàng rào cũ bị lấp nên ông Đinh có làm lại hàng rào mới nhưng có lấn sang đất của ông Nam khoảng 20cm.

Ông Nam đề nghị ông Đinh xem xét di chuyển hàng rào lại theo mốc cũ, không được lấn chiếm lên đất của gia đình.

Ông Đinh trình bày việc san ủi của ông Nam đã làm hỏng hàng rào của gia đình ông và làm đất tràn xuống vườn của gia đình nhưng không sửa lại hàng rào và không có ý kiến gì với gia đình.

Tổ hòa giải xác định mâu thuẫn thuộc lĩnh vực tranh chấp đất đai nên đã tìm hiểu, nghiên cứu các quy định của Bộ luật Dân sự; Luật Đất đai và các văn bản có liên quan và tham khảo ý kiến của công chức Địa chính phường và một số công chức có trình độ am hiểu pháp luật để việc hòa giải được thực hiện theo đúng quy định pháp luật.

Sau khi đã xác định được nguyên nhân xảy ra mẫu thuẫn, ông Vinh cùng tổ hòa giải đã mời hai hộ gia đình ra hiện trường nơi xảy ra mâu thuẫn để tiến hành hòa giải. Ngoài ra, tổ hòa giải cũng mời đại diện các hộ liền kề biết rõ hiện trạng khu đất của hai gia đình cùng tham dự hòa giải.

Sau khi đến hiện trường, tổ hòa giải đã nghe trình bày quan điểm của hai bên gia đình và các hộ liền kề.

Ông Vinh đại diện tổ hòa giải cũng đã tuyên truyền, giải thích rõ khi có việc gì hai gia đình cũng nên bàn bạc, thống nhất cách giải quyết với nhau để tỏ lòng tôn trọng nhau, không nên to tiếng để giữ gìn sự đoàn kết trong khu dân cư và thực hiện tốt quy ước của khu dân cư đã đề ra.

Ông Đào Trọng Vinh cho rằng, hai bên cần thông cảm cho nhau vì hàng xóm cạnh nhau lâu năm và mong muốn hai bên hòa giải, không nên vì một chút mâu thuẫn nhỏ này mà gây mất đoàn kết. Hai bên cần rút kinh nghiệm vì trước khi thực hiện việc gì cần bàn bạc thống nhất với nhau tránh để sự việc mâu thuẫn xảy ra.

Ông Nam san ủi đất nhưng làm hỏng hàng rào thì nên sửa lại cho gia đình ông Đinh. Còn nếu ông Đinh tự sửa lại thì cũng nên để ở vị trí cũ không nên lấn sang đất của ông Nam. Sự việc này đều có lỗi của hai bên gia đình và mâu thuẫn tranh chấp không lớn, vì vậy, hai bên gia đình cùng nhau thỏa thuận cắm lại hàng rào.

Sau khi tuyên truyền, giải thích, ông Vinh đưa ra giải pháp là: Ông Đinh và ông Nam nên nhường nhịn nhau. Vì diện tích đất tranh chấp quá nhỏ nên ông Đinh sẽ bỏ tiền r mua lại phần đất đã lấn chiếm. Ông Nam làm hỏng hàng rào nhà ông Đinh thì cũng phải có trách nhiệm hỗ trợ xây hàng rào mới cho ông Đinh.

Hai gia đình cũng đã nhất trí theo phương án mà ông Vinh đưa ra. Hia gia đình xin được tự thỏa thuận giá chuyển nhượng đất và chi phí hỗ trợ xây hàng rào và hứa sẽ rút kinh nghiệm không gây mất đoàn kết, gây mất an ninh trật tự trong khu dân cư.

Buổi hòa giải kết thúc tỏng niềm vui của các bên tham gia. Tổ hòa giải đã tiến hành đọc lại biên bản cho các bên cùng nghe, có chữ ký của hai bên gia đình và có xác nhận của các bên có liên quan.

Ông Nguyễn Sỹ Phong, Phó Chủ tịch UBND phường Đại Kim cho biết, trong những năm qua, đặc biệt là từ khi Luật Hòa giải ở cơ sở có hiệu lực thi hành, công tác tổ chức và hoạt động của các tổ hòa giải ở cơ sở trên địa bàn xã đã có nhiều chuyển biến tích cực. Cấp ủy, chính quyền phường Đại Kim luôn quan tâm củng cố kiện toàn, phát huy vai trò của các tổ hòa giải ở cơ sở, kịp thời giải quyết những mâu thuẫn nảy sinh trong cộng đồng dân cư, giữ gìn tình đoàn kết, bảo đảm an ninh chính trị và trật tự an toàn xã hội, nâng cao ý thức chấp hành pháp luật của người dân trên địa bàn.

“Ông Đào Trọng Vinh là hòa giải viên được người dân quý mến, kính trọng. Nhiều năm làm công tác hòa giải, với tấm lòng tràn đầy nhiệt huyết, không quản ngày đêm, mưa nắng, ông đã mang lại niềm vui, niềm hạnh phúc cho bao gia đình. Nhờ ông mà lãnh đạo phường kịp thời nắm bắt tâm tư nguyện vọng của dân để giải quyết công việc hợp lý, nhanh chóng. Ông Vinh xứng đáng là một điển hình trong công tác hòa giải ở địa phương” - ông Nguyễn Sỹ Phong nhấn mạnh.

Minh Phong