Người dân khốn khổ vì dự án treo, mòn mỏi chờ giải pháp

Video: Dân khổ vì dự án treo.

"Đi không được, ở cũng không xong"

Gia đình ông Nguyễn Trung Thành (SN 1957), trú tổ dân phố 9, phường Bắc Lý, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình có 2.180m2 đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Với mong muốn tách thửa đất này để chia cho 4 người con trai đã lập gia đình, ông Thành thực hiện các thủ tục gửi đến cơ quan chức năng.

Ông Nguyễn Trung Thành (SN 1957), trú tổ dân phố 9, phường Bắc Lý, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.

Bất ngờ khi gia đình ông được thông báo không thể thực hiện phân tách diện tích đất đã được cấp sổ hồng vì nằm trong quy hoạch của Dự án xây dựng khu dân cư phía Tây đường Hữu Nghị. Cụ thể, gia đình ông Thành nằm trong diện tích được quy hoạch xây dựng hạng mục sân vận động của dự án này.

"Tôi cũng chưa được ai thông báo về việc đất nhà mình nằm trong quy hoạch dự án, mãi đến khi đi làm thủ tục tách đất mới biết", ông Thành thông tin.

Việc tách sổ chưa được giải quyết, ông Thành mong muốn cơi nới căn nhà cũ để con, cháu có nơi ở nhưng cũng không thể thực hiện vì trái luật. Con đường vào nhà cũng không thể xây mới, ông Thành chỉ đành đổ tạm một ít sỏi nhỏ tránh lầy lội những ngày mưa.

Con đường vào nhà ông Thành được đổ tạm một ít sỏi tránh lầy lội khi có mưa.

"Con cái trong nhà đều lập gia đình, nhà nhỏ không đủ ở, muốn cơi nới thêm hay chia đất để làm nhà mới cũng không được. Con trai tôi có đứa phải thuê nhà trọ cả chục năm nay. Đất có đó mà không xây được cái nhà để con cháu ở", ông Thành bức xúc nói.

Cách đó không xa, hộ ông Nguyễn Lương Công cũng lâm vào cảnh "đi không được, ở cũng không xong". Dù đất của gia đình ông nằm trong dự án nhưng vẫn chưa biết sẽ tiếp tục định cư trên diện tích này hay phải di dời. Việc sửa chữa, xây dựng các công trình cũng không được thực hiện khiến gia đình ông mất đi nhiều cơ hội phát triển kinh tế.

Theo tìm hiểu, Dự án Hạ tầng khu dân cư phía Tây đường Hữu Nghị được xem là dự án quan trọng nhằm phát triển quỹ đất, xây dựng một khu dân cư mới phù hợp với nhu cầu đất ở của người dân, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Dự án nằm ở khu vực giao nhau của trục đường Trường Chinh về phía Bắc, đường Hữu Nghị về phía Đông và giáp nối với đường sắt thống nhất Bắc Nam về phía Tây. Tổng diện tích quy hoạch của dự án là 22,5 ha, sẽ tạo ra 58.408 m2 đất làm nhà ở mới. Dự án còn được quy hoạch nhiều hạng mục như: Công viên cây xanh, bãi đỗ xe, sân thể thao, đất công trình công cộng, các tuyến đường giao thông và quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật... Chủ đầu tư dự án là Sở Xây dựng Quảng Bình.

Bản đồ quy hoạch Dự án Hạ tầng khu dân cư phía Tây đường Hữu Nghị (ảnh chụp màn hình).

Hiện nay, mặc dù dự án đã hình thành khu dân cư mới, nhưng nhiều hạng mục cơ sở hạ tầng như sân thể thao, hồ điều hòa… vẫn chưa hoàn thành, ảnh hưởng đến đời sống của người dân địa phương.

Ông Nguyễn Hữu Thành, Chủ tịch UBND phường Bắc Lý, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình cho biết, vấn đề người dân phản ánh là thực trạng đang diễn ra tại địa phương. Hiện còn khoảng 6 hộ có diện tích đất bị ảnh hưởng bởi quy hoạch Dự án hạ tầng khu dân cư phía Tây đường Hữu Nghị. Trong đó, có 2 hộ vướng công trình nhà ở, các hộ còn lại bị ảnh hưởng trên phần diện tích ruộng lúa.

Theo ông Thành, lẽ ra chủ đầu tư phải hoàn tất xây dựng cơ sở hạ tầng trước khi thực hiện bán đất ở. Nhưng hiện nay phần lớn dự án đã xây dựng nhà ở kiên cố, một số hạng mục công ích chưa thực hiện làm ảnh hưởng đến người dân.

"Có một số hộ vướng dự án nên đi cũng không được, xây dựng cũng không được dù nhà cửa xuống cấp. Theo thẩm quyền của địa phương, chúng tôi đề xuất lên các đơn vị liên quan sớm thực hiện tiếp dự án. Cùng với đó tuyên truyền người dân không thực hiện các hoạt động xây dựng, cơi nới... trái với quy định", Chủ tịch UBND phường Bắc Lý cho biết.

Đùn đẩy rồi khi nào mới xử lý cho người dân?

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình cho biết, hạng mục sân vận động, khu văn hóa - thể thao không có trong Dự án khu dân cư phía Tây đường Hữu Nghị do sở này làm chủ đầu tư.

Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Quảng Bình giao UBND thành phố Đồng Hới có kế hoạch đầu tư xây dựng các công trình nói trên để phù hợp với tình hình phát triển kinh tế-xã hội của địa phương.

Hạng mục sân vận động đến nay vẫn chưa được thực hiện.

"Sân vận động không có trong dự án, mới chỉ quy hoạch chứ không làm dự án. Hộ dân nào có vướng mắc cứ gửi văn bản kiến nghị để Sở xem xét giải quyết", ông Nguyễn Quốc Anh, Phó giám đốc Sở Xây dựng Quảng Bình cho biết.

Ông Hoàng Ngọc Đan, Chủ tịch UBND thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình cho biết, phản ánh của người dân về những khó khăn của việc vướng dự án đã được chuyển tới các đơn vị chức năng liên quan. Chủ tịch UBND thành phố Đồng Hới cũng không đồng tình với ý kiến của Sở Xây dựng giao lại cho địa phương thực hiện tiếp các hạng mục trong Dự án khu dân cư phía Tây đường Hữu.

"Vấn đề người dân phản ánh trong đợt tiếp xúc cử tri vừa rồi thành phố đã gửi lên để tỉnh có chỉ đạo giải quyết. Thành phố đề nghị Sở Xây dựng phải hoàn thiện hết cả các hạng mục dự án rồi mới bàn giao, chứ giờ chưa làm xong các các hạng mục thì làm sao bàn giao được.", Chủ tịch UBND thành phố Đồng Hới cho biết.

Hùng Trần