Di dời dân tại các chung cư xuống cấp mức nguy hiểm: Sở Xây dựng Đà Nẵng nói gì?

Chiều 17/5, lãnh đạo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cung cấp thông tin về phương án, tiến độ di dời người dân tại các khu chung cư xuống cấp ở mức độ nguy hiểm trên địa bàn thành phố.

Theo ông Trần Văn Hoàng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, 3 chung cư cần di dời dân gồm Chung cư lâm đặc sản Hòa Cường, Khu Chung cư Thuận Phước (cùng quận Hải Châu) và Chung cư Hòa Minh (quận Liên Chiểu).

Chung cư Thuận Phước xuống cấp.

Cụ thể, năm 2021, Sở Xây dựng tham mưu UBND TP Đà Nẵng tổ chức kiểm định chất lượng 3 chung cư này. Theo kết quả kiểm định của Trung tâm Giám định thì tất cả các khối nhà 3 chung cư này đều ở cấp độ C-cấp độ nguy hiểm.

“Đối với cấp độ nguy hiểm C, theo quy định khả năng chịu lực của một số bộ phận kết cấu không đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ, vì vậy chưa phải thuộc diện di dời khẩn cấp.

Tuy nhiên, để đảm bảo yêu cầu sử dụng lâu dài của người dân, đảm bảo cảnh quan đô thị nên thành phố đã sửa chữa, nhưng về lâu dài phải di dời. Đó là lý do thành phố thống nhất di dời, giải tỏa 3 chung cư này”, ông Hoàng cho biết.

Cũng theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, Sở đã có văn bản thông báo đến các hộ dân và thông báo đến Trung tâm Quản lý nhà, chính quyền địa phương để tổ chức khảo sát, lên phương án di dời hộ dân hài hòa, tránh xáo trộn tối đa cuộc sống, sinh hoạt của người dân.

“Hiện nay căn hộ của người dân chỉ 29m2 nhưng bố trí quá lớn thì người dân sẽ không có tiền nộp tiền nhà. Đây là yếu tố buộc Sở Xây dựng phải khảo sát chi tiết, lên kế hoạch cho chuẩn”, ông Hoàng nói và cho biết Đà Nẵng hướng đến mục tiêu phải đạt được mức 32m2 mỗi căn hộ.

Trong phiếu khảo sát, người dân có 2 quyền lựa chọn. Một là mua chung cư tại Khu nhà ở xã hội Bầu Tràm và Khu Chung cư nhà ở xã hội An Hòa. Hai 2 là tiếp tục thuê và Sở Xây dựng đã khảo sát để bố trí dựa trên quỹ chung cư sắp có của thành phố để cho người dân thuê.

Chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường xuống cấp ở cấp độ C - cấp nguy hiểm.

“Sau khi khảo sát lấy ý kiến 460 hộ dân tại 3 chung cư này, chúng tôi đã có dữ liệu cơ bản và đang lên phương án lấy ý kiến sở, ngành liên quan, từ đó hoàn thiện phương án trình UBND thành phố xem xét quyết định”, ông Hoàng cho biết.

Liên quan kết quả triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP Đà Nẵng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cho rằng, đến năm 2023 Đà Nẵng đã hoàn thành 15.549 căn chung cư và 1.146 căn ký túc xá. Hiện thành phố đang triển khai chương trình nhà ở xã hội năm 2021-2030 với chỉ tiêu đầu tư khoảng 20.000 căn hộ.

Châu Thư