Chưa cấp sổ hồng cho người trúng đấu giá vì chờ Sở TN&MT TP.HCM phúc đáp
3 lần gửi văn bản đề nghị Sở TN&MT TP.HCM có ý kiến nhưng chưa nhận được phúc đáp, UBND quận Bình Thạnh chưa thể cấp sổ hồng cho người trúng đấu giá.
Chiều 14-5, lãnh đạo UBND quận Bình Thạnh xác nhận đơn vị này chưa nhận được phúc đáp của Sở TN&MT TP.HCM về việc đề nghị Sở có ý kiến đối với việc quản lý, sử dụng, cấp Giấy chứng nhận cho người trúng đấu giá để quận Bình Thạnh có cơ sở giải quyết hồ sơ.
Trước đó, UBND quận Bình Thạnh nhận được hồ sơ của bà Nguyễn Thị Tuyết Mai, người trúng đấu giá tài sản (do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai quận Bình Thạnh chuyển đến) đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với nhà, đất tại số 283 (số mới: 353) Nơ Trang Long, phường 13, quận Bình Thạnh.
Khu đất bà Nguyễn Thị Tuyết Mai trúng đấu giá với số tiền đã thanh toán 220 tỉ đồng nhưng chưa được cấp sổ hồng. Ảnh: TS
Qua kiểm tra hồ sơ, UBND quận Bình Thạnh có các văn bản đề nghị Bộ Tài chính, Bộ Công Thương, NHNN Việt Nam Chi nhánh TP.HCM, Cục THADS TP.HCM và Sở TN&MT TP hỗ trợ kiểm tra có ý kiến một số nội dung liên quan nhà đất trên: Về khoản nợ liên quan đến việc cầm cố, thế chấp nhà đất nêu trên; kiểm tra, có ý kiến đối với quyền sử dụng đất này có thuộc tài sản công do Bộ Công Thương quản lý hoặc thuộc diện sắp xếp lại, xử lý tài sản công hay không...
Theo xác minh PLO, vào các ngày 10-11-2023, 27-12-2023 và 27-2-2024, UBND quận Bình Thạnh đã liên tục gửi văn bản đề nghị Sở TN&MT sớm có văn bản phúc đáp để quận có cơ sở tham mưu giải quyết cấp giấy chứng nhận nhà đất trên cho bà Mai theo quy định.
Trong văn bản ngày 27-2-2024 gửi Sở TN&MT TP.HCM, UBND quận Bình Thạnh còn đề nghị Sở TN&MT có ý kiến trong quá trình tố tụng Sở TN&MT có tham gia, có ý kiến hay văn bản phúc đáp cơ quan Tòa án liên quan đến Quyết định số 804/QĐ- UB-QLĐT ngày 18/02/1998 của UBND TP đối với nhà đất trên hay không.
Ngày 5-1-2024, Văn phòng UBND TP có Phiếu chuyển, chuyển nội dung trên đến Sở TN&MT theo chức năng, nhiệm vụ, phối hợp thực hiện theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên đến nay UBND quận Bình Thạnh chưa nhận được phúc đáp của Sở TN&MT. Vì vậy, UBND quận Bình Thạnh đề nghị Sở TN&MT sớm có ý kiến phúc đáp để quận có cơ sở giải quyết hồ sơ, tránh gây bức xúc cho người dân.
“Cụ thể là hiện nay bà Mai đã phản ánh vụ việc đến báo Pháp Luật TP.HCM về việc không cấp Giấy chứng nhận cho người mua trúng đấu giá gây thiệt hại cho bà Mai” - Văn bản UBND quận Bình Thạnh gửi Sở TN&MT nêu.
Nguồn gốc khu đất
Theo bản án của TAND Cấp cao tại TP.HCM, năm 1983, do dự định xuất cảnh, gia đình ông Trần Công Hầu hiến toàn bộ nhà xưởng và máy móc, thiết bị trong xưởng Công tư Hợp doanh thuộc da Bình Lợi cho Nhà nước.
Ngày 4-11-1983, UBND TP.HCM ban hành Quyết định 380/QĐ-UB về việc chấp thuận việc hiến tài sản trước khi xuất cảnh.
Sau đó, Công ty Da Sài Gòn tiếp nhận toàn bộ tài sản thuộc Phân xưởng thuộc da Bình Lợi của cha ông Hầu trước đó. Tuy nhiên, do không được xuất cảnh, cha ông Hầu có làm đơn gửi đến nhiều cơ quan Đảng và Nhà nước xin lấy lại tài sản đã hiến tặng. Từ đây, gia đình ông Hầu đi kiện tranh chấp quyền sử dụng đất, bồi thường giá trị quyền sử dụng đất.
Bản án ngày 16-1-2020 của TAND TP.HCM và bản án ngày 14-8-2020 của TAND Cấp cao tại TP.HCM đều quyết định đình chỉ yêu cầu của phía ông Hầu về việc yêu cầu Công ty cổ phần (CTCP) Da Sài Gòn trả lại mặt bằng tại địa chỉ 283 (số mới 353) Nơ Trang Long; đồng thời chấp thuận yêu cầu của nguyên đơn, buộc CTCP Da Sài Gòn bồi thường hơn 203 tỉ đồng.
Tuy nhiên, do CTCP Da Sài Gòn không thực hiện nghĩa vụ thanh toán nên ông Hầu yêu cầu cơ quan THA phát mãi tài sản tranh chấp là đất, nhà xưởng nêu trên.
Lúc này bà Nguyễn Thị Tuyết Mai tham gia đấu giá và là người trúng đấu giá với số tiền đã thanh toán 220 tỉ đồng.
TỰ SANG
