Cần xử lý nghiêm việc xây dựng trái phép, chiếm lối đi chung

Thông tin từ UBND Phường 3 cho biết: Nhà đất số 136/2/3 đường số 7 có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (QSHNO) và quyền sử dụng đất ở (QSDĐO) số 6637/2007/UB.GCN do UBND quận Gò Vấp cấp cho ông (bà) Phan Thế Nghĩa - Lê Thị Kim Dâng với diện tích đất 79,5m2. Tháng 3/2019, ông (bà) Nghĩa - Dâng xây dựng nhà có giấy phép, công trình hoàn thiện và được Phòng quản lý đô thị quận kiểm tra hiện trạng để thay đổi thiết kế và cấp điều chỉnh ngày 14/01/2020.

Quá trình sử dụng, chủ nhà 136/2/3 xây bục bệ, đặt bồn hoa lấn ra đường hẻm cản trở lối đi lại của các hộ phía trong. Qua kiểm tra hiện trạng, UBND phường và các phòng ban chuyên môn xác định phần bục bệ nằm ngoài ranh "sổ đỏ” của ông Nghĩa - bà Dâng. Tháng 6/2023, UBND phường đã lập biên bản vi phạm, ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính: phạt tiền 2,5 triệu đồng, buộc ông Nghĩa thu dọn phương tiện, khôi phục lại tình trạng ban đầu.

Do hộ ông Nghĩa không tự nguyện thực hiện, tháng 10/2023, chính quyền địa phương ban hành quyết định cưỡng chế. Ngày 17/4/2024, Tổ cưỡng chế đã thực hiện tháo dỡ phần bục bệ kích thước 2,1m x 0,25m x 0,4m và bồn hoa kích thước 0,57m x 1,2m x 2,2m, trả lại lối đi thông thoáng cho người dân. Thế nhưng chỉ vài giờ sau khi bị tháo dỡ, chủ nhà 136/2/3 tiếp tục mang các dụng cụ và chậu cây đặt trở lại vị trí vừa bị cưỡng chế buổi sáng, đến trưa 22/4 thì tiến hành xây lại bệ xi măng.

Tầng hầm sát đường đi gây nguy hiểm cho người dân qua lại

Theo ghi nhận của chúng tôi, hẻm 136/2 đường số 7 là hẻm cụt, chiều ngang khoảng 4m. Trước thời điểm cưỡng chế, phần bục bệ cây xanh của hộ 136/2/3 lấn quá nửa bề ngang mặt đường, thậm chí hộ này còn vẽ sơn giữa lối đi chung để đánh dấu ranh đất. Lối đi còn khoảng 1m nên chỉ có xe hai bánh qua lại được, xe ba bánh trở lên vận chuyển đồ đến đây phải quay đầu rồi chủ nhà tự mang vác vào. Chẳng may có người bệnh nặng thì xe cứu thương không thể vào đến nơi, nếu xảy ra hỏa hoạn thì khó thoát hiểm.

Người dân ở đây cho biết, việc cưỡng chế mới xử lý phần bề nổi, còn tồn tại 2 vấn đề cấp bách cần địa phương giải quyết triệt để: Một là, đồng hồ nước trước nhà số 136/2/3 nằm giữa đường hẻm gây ảnh hưởng đến giao thông của người dân. Việc này UBND Phường 3 đã có công văn gửi Công ty Cổ phần cấp nước Trung An đề nghị khảo sát, di dời từ tháng 5/2023. Tại buổi cưỡng chế sáng 17/4, nhân viên Công ty cấp nước có mặt ở hiện trường nhưng không hiểu vì lý do gì, đến nay đồng hồ nước vẫn nằm nguyên chỗ cũ?

Hai là, chủ nhà số 136/2/3 xây tầng hầm để xe máy cho khách thuê trọ, vi phạm quy định của UBND TPHCM về xây dựng tầng hầm nhà phố. Cụ thể, Quyết định số 135/2007 và Quyết định số 56/2021 của UBND TPHCM quy định: Phần nổi của tầng hầm (tính đến sàn tầng trệt) không quá 1,2m so với cao độ vỉa hè hiện hữu ổn định, vị trí ram dốc xuống tầng hầm cách ranh lộ giới tối thiểu 3,0m.

Sau 5 ngày cưỡng chế, chủ nhà xây lại bục bệ và đặt cây xanh

Thực tế hẻm 136/2 có chiều ngang khoảng 4m, đã nhiều lần xe máy "phóng" từ dưới hầm lên va chạm với các phương tiện khác rất nguy hiểm. Người dân phản ánh tới chính quyền địa phương thì lập tức cả xóm bị chửi mắng nên ai cũng ngao ngán! Mọi người thầm hỏi nhau: "Nhà số 136/2/3 có được cấp phép xây tầng hầm không, nếu có thì việc cấp phép đúng quy định không? Ngược lại nếu không phép thì vì sao không bị xử lý?".

Mong các cơ quan chức năng sớm trả lời và xử lý dứt điểm tình trạng lấn chiếm ở hẻm 136/2 đường số 7.

HỒNG THU