Bàn giao sản phẩm tại loạt dự án, Tập đoàn Novaland (NVL) vẫn báo lỗ kỷ lục

Tập đoàn Novaland đã tiến hành bàn giao sản phẩm tại loạt dự án trọng điểm trong quý 1/2024.

Theo Báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2024 vừa được công bố, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Tập đoàn Novaland, mã cổ phiếu NVL - sàn HoSE) ghi nhận doanh thu thuần tăng hơn 15% so với cùng kỳ năm ngoái.

Kết quả này chủ yếu đến từ việc bàn giao sản phẩm cho khách hàng tại loạt dự án, gồm: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, và Lakeview City. Theo đó, Tập đoàn Novaland ghi nhận mức lãi gộp gần 190 tỷ đồng với biên lợi nhuận cải thiện mạnh lên mức hơn 27%.

Tuy nhiên, doanh thu từ hoạt động tài chính trong quý của Tập đoàn Novaland lại giảm hơn 30%, chỉ còn 640 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu là khoản lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư giảm 29% so với quý 1/2023.

Trong khi đó, chi phí lãi vay gần như không đổi; đồng thời, chi phí bán hàng, và chi phí quản lý doanh nghiệp đều tăng so với quý 1/2023.

Kết quả, Tập đoàn Novaland báo lỗ sau thuế trong quý 1/2024 lên tới gần 601 tỷ đồng, tăng mạnh 46% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong năm nay, tập đoàn này lên kế hoạch kinh doanh với mục tiêu lợi nhuận sau thuế lên đến gần 1.080 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với năm 2023.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 vừa diễn ra, ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch Hội đồng Quản trị (HĐQT) Tập đoàn Novaland đã khẳng định mục tiêu lợi nhuận năm nay là “hoàn toàn khả thi” trong bối cảnh tập đoàn đang đẩy mạnh hoàn thiện và sẽ đảm bảo tiến độ để bàn giao sản phẩm cho khách hàng.

Các dự án tạo doanh thu thời gian tới cho Tập đoàn Novaland dự kiến là Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram và loạt dự án tại TP.Hồ Chí Minh với tổng sản phẩm có thể bàn giao trong năm nay là gần 5.200 sản phẩm.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu NVL của Tập đoàn Novaland từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Tính đến ngày 31/3/2024, tổng tài sản của Tập đoàn Novaland đạt hơn 236.480 tỷ đồng. Trong đó, riêng giá trị hàng tồn kho là gần 140.900 tỷ đồng, tương đương khoảng 60% tổng tài sản. Bóc tách dữ liệu cho thấy, giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm 93% giá trị hàng tồn kho, phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Về phía nguồn vốn, tính đến cuối tháng 3/2024, tổng nợ phải trả của Tập đoàn Novaland giảm nhẹ so với hồi đầu năm, còn 191.778 tỷ đồng. Đáng chú ý, vay nợ dài hạn đã giảm hơn 13%.

Chủ tịch Tập đoàn Novaland Bùi Thành Nhơn cho biết: "Về cơ bản Tập đoàn đã hoàn thành tái cấu trúc lại các khoản nợ, trái phiếu trong và ngoài nước. Tài sản của tập đoàn vẫn cân đối với công nợ".

Đồng thời, HĐQT Tập đoàn Novaland cũng đã phê duyệt kế hoạch phát hành cổ phiếu trị giá hơn 11.700 tỷ đồng cho cổ đông hiện hữu, dự kiến triển khai trong quý 2/2024. Đồng thời, tập đoàn này dự kiến sẽ huy động 16.000 tỷ đồng từ các định chế tài chính để phát triển dự án và hoạt động kinh doanh. Qua đó, tạo nguồn vốn để hoàn thiện các dự án dở dang, tiến tới bàn giao sản phẩm cho khách hàng.

Duy Quang